蒋涛：银行利率调整对于较便宜的房子影响更大些

中联地产长沙区域分行经理蒋涛

主持人：蒋涛对于长沙购房者如何理性地购房，还有长沙调整利率的影响，您来谈一下。

蒋涛：贷款的利率，就是以前，对我们的影响不是很大。可能的消费者是分层次的。有的收入比较低。有的收入比较高的。收入高的人群，对贷款利率的调整，应该没有什么影响。就是像别墅，贷款利率的影响就不是很大。但是二三十万的房子，贷款利率的影响就比较大了。往往会觉得十多万，二十多万的房子，做起来比较难。如果是四五十万的话，做起来会比较容易。他对二十万的收益也多一些。

主持人：您来谈一谈，对于买二手房，给购房者提供一些建议。

蒋涛：我以前有个客户，要买房，1600多块钱，可以了。他甚至提出来分期付款。那个市场上以后卖到1400了。如果是一个理智的消费者，他要根据自己买房，需要一些什么东西，还有可以依靠我们的中介机构，来提供一些意见。利用这一些的平台。

蒋涛：对我们的内地很多的观念也很多的关系。特别是出了一些问题。市民给了一些看法。现在市场经济，对于中介的认识还不是很深。这个还是需要一个过程。

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