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1．上海二手房价格指数走势分析
本月上海二手房价格指数为3053点，较上月下滑91点，环比跌幅2.89%，二手房挂牌均价为17950元/平方米，比上月下降538元/平方米。指数与去年同期相比上升845点，同比涨幅为38.27%。
本月上海二手房价格指数继2006年12月以来首次走低，下跌幅度相对较大。从各城区指数来看，本月虽然数据样本新增加了杨浦和宝山城区，但各城区指数依然全面上涨。其中，长宁区指数领涨全市，本月指数为3241点，较上月上涨141点，环比涨幅4.55%；徐汇、卢湾、黄浦、浦东和闵行区指数上涨幅度均在2.00%-2.50%之间，普陀、静安和杨浦城区指数上涨幅度在1.13-1.71之内；闸北、虹口、宝山三个城区指数的上涨幅度均未超过1.00%。
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